top of page
Preguntas Frecuentes
¿Dónde están ubicados?
Nuestras oficinas físicas están en el sur de California, con dos ubicaciones disponibles. No obstante, también ofrecemos citas a través de Zoom, incluyendo los fines de semana, para mayor comodidad.
¿Cuáles son los horarios de oficina?
Nuestros horarios de oficina son de 9:00 a.m. a 7:00 p.m., hora del Pacífico.
¿Qué es el interés compuesto?
El interés compuesto es una fórmula del cálculo financiero que mide la acumulación de intereses sobre una inversión o préstamo, no solo sobre la cantidad principal, sino también sobre los intereses generados previamente. En otras palabras, el interés compuesto significa que los intereses ganados o pagados se reinvierten o se añaden a la cantidad principal, y luego los nuevos intereses se calculan sobre esta suma total.
¿Cuáles es la diferencia entre interés simple e interés compuesto?
La principal diferencia entre el interés simple y el interés compuesto radica en la forma en que se calculan los intereses:
-
Interés Simple: Se calcula únicamente sobre el capital principal, sin incluir los intereses generados previamente en futuros cálculos.
-
Interés Compuesto: Se calcula sobre el capital principal más los intereses acumulados previamente. Cada período, el interés se calcula sobre un monto creciente.
En resumen, el interés compuesto genera más intereses a largo plazo porque "genera intereses sobre los intereses", mientras que el interés simple solo produce intereses sobre la inversión original.
¿Qué significa “Banco Infinito”?
El concepto de 'Banco Infinito' se refiere generalmente a una estrategia financiera en la que una persona crea su propia fuente de financiamiento autosuficiente. Esto se logra comúnmente a través de productos financieros como pólizas de seguro de vida con valor en efectivo, lo que permite a la persona pedir prestado contra su propio capital, en lugar de depender de bancos tradicionales. Esta estrategia promete un mayor control sobre las finanzas personales y la capacidad de acceder a fondos en cualquier momento sin necesidad de recurrir a terceros.
¿Qué es apalancamiento?
El apalancamiento es el uso de deuda (dinero prestado) para aumentar la capacidad de inversión y, potencialmente, las ganancias. Consiste en emplear fondos ajenos para expandir una inversión o proyecto, con la expectativa de obtener un retorno mayor que el costo del préstamo. Aunque amplifica tanto las ganancias como las pérdidas, el apalancamiento permite a individuos y empresas realizar operaciones más grandes de lo que podrían hacer solo con sus propios recursos.
¿Qué es “Velocity Banking”?
Velocity Banking es una estrategia financiera que utiliza una línea de crédito, generalmente una línea de crédito sobre el valor neto de la vivienda (HELOC), para pagar deudas más rápidamente. Consiste en depositar todo el ingreso en esta línea de crédito y usarlo para cubrir gastos, así como realizar pagos adicionales a la deuda principal, lo que ayuda a reducir los intereses y acortar el tiempo de amortización.
¿Puedo hacer retiros sin tener penalidades?
Sí, puedes retirar fondos del valor en efectivo acumulado en tu póliza de vida entera sin penalizaciones.
¿Una compañía de seguros es realmente segura?
Una compañía de seguros puede ser segura, pero es importante investigar su solidez financiera y reputación antes de tomar una decisión. Las compañías de seguros están reguladas por autoridades gubernamentales y deben cumplir con ciertos requisitos de solvencia, pero no todas son iguales.
¿Cómo funciona el programa de reducción del pago de las deudas?
-
Evaluación Financiera
-
Analiza tu situación financiera actual para comprender el panorama completo.
-
-
Plan Personalizado
-
Desarrolla un plan de pago a medida que incluye todas tus deudas y establece un camino claro para su reducción.
-
-
Pago Prioritizado
-
Redirige los pagos hacia las deudas con mayor impacto, utilizando algoritmos avanzados para maximizar la eficiencia.
-
-
Reducción de Intereses
-
Optimiza los pagos para reducir la cantidad total de intereses que pagarás a lo largo del tiempo.
-
-
Monitoreo y Ajustes
-
Monitorea tu progreso y ajusta el plan según sea necesario para mantenerte en el camino correcto.
-
Money Max Account te ayuda a reducir el pago total de tus deudas mediante un plan personalizado y la optimización de pagos, maximizando tus recursos y minimizando los intereses.
¿Cómo puedo comprar mi primer casa?
El proceso es sencillo: solo necesitas dar el primer paso y obtener la preaprobación para saber cuánto calificas. Una vez preaprobado, podrás avanzar con mayor claridad y tomar decisiones informadas sobre cómo reducir tus deudas de manera efectiva.
¿Qué tipo de crédito necesito para comprar una casa?
No es necesario tener un crédito perfecto para comprar una casa. Aunque un puntaje de crédito alto puede facilitar el proceso, existen opciones disponibles incluso para quienes tienen un puntaje no ideal. Con un puntaje de crédito aceptable, es posible calificar para una hipoteca, aunque las condiciones, como la tasa de interés, pueden variar. Es importante hablar con un asesor hipotecario para explorar las mejores opciones según tu situación financiera.
¿Qué es mejor: comprar una casa o un apartamento?
Comprar una casa te brinda un hogar propio, ofreciendo estabilidad y un techo para tu familia. Por otro lado, comprar un apartamento no solo te proporciona un lugar para vivir, sino que también te da la oportunidad de generar ingresos a través de las rentas, lo que puede ayudarte a cubrir el pago de la hipoteca. La decisión depende de tus objetivos financieros y personales, así como de tu situación familiar y de inversión.
¿Cómo puedo comprar unidades o apartamentos?
El proceso para comprar unidades o apartamentos es similar al de adquirir una casa. Sin embargo, una ventaja adicional es que puedes utilizar las rentas futuras generadas por la propiedad para ayudarte a calificar para la compra. Esto te permite aprovechar los ingresos potenciales para fortalecer tu perfil financiero y facilitar la aprobación del préstamo hipotecario.
¿Puedo refinanciar mi casa si no estoy en el título?
Sí, es posible refinanciar tu casa aunque no estés en el título. Durante el proceso de refinanciamiento, se puede agregar tu nombre al título de propiedad, lo que te permitirá participar en la refinanciación y aprovechar sus beneficios.
¿Puedo usar dinero de regalo para comprar mi casa?
Sí, puedes utilizar un regalo para comprar tu casa. En un programa del gobierno como el FHA, el dinero del regalo puede cubrir hasta el 100% del enganche y los gastos de cierre, lo que te facilita la compra de tu propiedad.
¿No tengo número de seguro social, puedo comprar una casa?
Sí, puedes comprar una casa sin un número de seguro social, utilizando un número ITIN (Número de Identificación Personal del Contribuyente) otorgado por el gobierno de EE. UU. Esto te permite acceder a opciones de financiamiento mientras resuelves tu estatus legal.
¿Puedo comprar una casa con un número ITIN?
Sí, puedes utilizar tu número ITIN para comprar una casa. Existen programas de préstamos que permiten usar el ITIN como identificación, y este proceso es completamente legal.
¿Qué puedo hacer si no califico con mis ingresos?
Si no calificas solo con tus ingresos, puedes agregar uno o dos cofirmantes para ayudarte a calificar para la compra de tu casa.
¿Qué es un cofirmante?
Un cofirmante es una persona que se agrega al préstamo para fortalecer tu solicitud y ayudarte a calificar. Puede ser un familiar o amigo cercano dispuesto a asumir la responsabilidad del préstamo.
Tengo mi negocio y no puedo comprobar ingresos
Es común que, al tener un negocio, los ingresos reportados en los impuestos no reflejen tu ingreso total. Existen varias opciones para calificar sin basarte únicamente en los ingresos del reporte de impuestos.
bottom of page